亿翰智库
本期榜单由楼盘风云榜独家出品。
榜单解读
榜单“大换血”，41个项目新入榜！
本月TOP项目分别来自49家典型房企，分布在44个城市。整体分析来看，本月单项目销售金额榜单门槛值达到13.06亿，同比去年上涨7.76%，Top10的门槛值高达39.06亿，同比去年上涨18.26%。
年与年1-4月榜单门槛值对比（单位：亿元）
部分城市入榜项目数量（单位：个）
较之上月，本月新入榜项目高达41个，榜单上将近五分之二的项目被新项目顶替，竞争可谓激烈。上海、深圳、杭州三地入榜项目数量领跑全国，市场火热程度不减。
谁比谁更快？
“高周转”下拼的是速度！
7个月！绿地新里城从拿地到开盘
作为绿地集团落地长三角环沪圈的首个项目，南通绿地新里城可谓把“高周转”的指导思想执行到了极致，项目从拿地到完成首度开盘仅用时7个月。
此后，工程、合约、前期、营销等多条线更是紧密衔接、抢节点、抢预证，最终在一期首开后的两个月，即4月的最后一天，实现二度开盘。开盘当天，套房源2小时内全部售罄，展现了真正的“绿地速度”！
5秒钟！江南华府成真正意义上的“秒光盘”
本月20号，位于南通的绿地香港江南华府首次采用电子开盘，实现“开盘即清盘，5s就告罄”，当日劲销4.3亿。
江南华府为了提高开盘效率，首次采用手机线上抢房，开盘短短5秒钟，所有房源便被抢购一空，可谓是真正意义上的“秒光”！
上海24个项目集中开盘，
超95万方新增供应创纪录！
本月上海新房供应井喷，据不完全统计，4月份开盘的项目高达24个（而1-3月累计入市项目仅有29个），随之带来超过95万方的新增供应，环比上涨.35%，创下近两年以来的最高纪录。在本月众多开盘项目中，不少项目表现抢眼，一面市即成为焦点。
上海4月份开盘项目分布
余套！绿地波洛克公馆创最高成交量
绿地波洛克公馆本月摇号开盘，总共推出套房源，成为本月提供房源最多的楼盘。开盘当天热销，去化率高达80%，累计售出余套，创上海本月最高成交量。
25亿！“大虹桥”中心象屿·虹桥悦府首开热销
作为“十一五”重点规划项目，“大虹桥”的概念在过去几年被一提再提，其发展潜力是无需置疑的。象屿·虹桥悦府作为虹桥核心区5公里内的新盘，开盘当日劲销25亿，傲立虹桥，可谓惊艳。
破10万！上海院子刷新中环外价格记录
4月17日，信达泰禾·上海院子迎来首次开盘，套房源全部售罄，稳坐本月榜单前十。这是继1月25日泰禾上海大城小院首开售罄之后，泰禾“院子系”项目今年在上海打响的第二枪。同时，10.5万/平方的价格也刷新了上海中环外的价格记录！
组！中粮壹号创上海历史最大认筹规模
中粮前滩海景壹号刷新上海公证开盘记录，套房源，认筹客户达到组，认筹比1：7.2，相当于8个人抢1套房！认筹总金额超过31亿元，成为上海公证摇号开盘以来的最大认筹规模，创造历史。
上海4月份部分开盘项目认筹情况
5.1万/㎡！保利熙悦成北上海性价比之王
作为当红刚需盘，位于宝山祁连板块的保利熙悦，于3月底开盘后持续热销，5.1万/㎡的价格使其成为了北上海最具性价比的楼盘。开盘首日吸引了大量来自宝山、闸北、嘉定、普陀等区域的改善客户，取得了32亿的销售成绩。身处中环附近区域的价值洼地，保利熙悦的性价比毋庸置疑。
58亿！上海大宁金茂府传奇落幕
大宁金茂府创本月开盘首天最高销售额——58亿，助力其成功闯入榜单，位居第3。本次开盘是大宁金茂府在上海的收官之战，这个曾经备受质疑的地王项目，自年入市以来，一鸣惊人，引领新静安大宁楼市，并取得辉煌成绩，被称为“上海楼市一代传奇”。如今，传奇楼盘终谢幕，未来的上海楼市又会有何波澜，我们拭目以待！
业绩是营销人的勋章，
，为荣誉而战！
商务合作请联系：
guandefa
ehconsulting.白癜风治疗普查北京什么时候治疗白癜风比较好