土地大换血进入倒计时,退林退塘退宅还

导读：土地“大换血”进入倒计时，退林退塘退宅还耕继续，农民早准备

“土地是农民的命根子”这句话一点不假。从这句话中我们可以看出，土地是农民的根本，拥有土地就等于拥有了一切。然而，随着改革的深入，农村的土地也逐渐暴露出一些问题。特别是近些年来，农村宅基地面积不断扩大，对耕地和林地的占用越来越多，农村耕地正在面临着“大换血”。

我们都知道，农业用地的使用有两个最大的限制条件：一是不能破坏耕地；二是不能占用基本农田。而现在各地在执行这两项制度时又有了新的变化：一方面是将基本农田转为其他农用地；另一方面又将土地分为基本农田、林地、建设用地等，并根据实际情况，制定新的标准。

因此，在《土地管理法》修改时会提出“三个禁止”：禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼；禁止占用基本农田进行植树造林、种草；禁止将占用基本农田作为企业用地。另外一个影响巨大的“大换血”就是土地退出机制。

在年下半年土地调查时，我国就开始讨论如何对土地进行改革。专家指出：未来10年，我国将有四项土地制度“大换血”！

退林、退塘、退宅还耕为何要继续推行？

从年开始，退林、退塘、退宅还耕是三个已经开始实施的土地政策，比如广西、江苏等地，便开始退果林、退鱼塘还耕，河南新乡更是率先开启了退宅还耕。这些政策虽然能够有效地解决农村的耕地问题，但同时也产生了新的问题。

比如，有些人明明是城市户口，却在农村老家有宅基地和土地，于是就用这些土地和宅基地来建房。然而，农村的土地只允许一户一宅，于是很多人就会产生“一户多宅”的现象。这样一来，这部分人就会占用更多的土地。

因此，现在很多地方都在试点“一户一宅”制度。也就是说，如果村民只有一处宅基地，那么就可以申请退出宅基地，然后用来建房。这样不仅解决了宅基地紧张的问题，而且还能解决一户多宅的问题。

基于以上情况，土地“大换血”进入倒计时

为了更好地实现土地利用的集约化和规模化，将提高土地利用率，我国已经开展了一系列的土地调整措施。比如耕地占补平衡、土地“大换血”等等，都是在对农村土地进行调整。总之，未来几年我国会逐步对农村的土地制度进行调整，对农村的耕地、林地、宅基地进行“大换血”。

未来5年，我国将面临着耕地面积不断减少的局面，因此必须加强耕地保护，同时还会加大耕地的整治力度。只有这样，才能更好地保护耕地，保障粮食安全，让我们能端牢手里的饭碗。同时，我们也可以做到真正实现土地的集约化和规模化，为农民带来更多的收益。

面对耕地调整措施的到来，农民应该注意什么？

1、请尽快处理好宅基地的问题，以免影响到自家耕地的使用。

2、请注意，各地已经开始制定新的“土地退出机制”。这一措施旨在让那些因各种原因无法耕种的人获得基本农田的补偿，同时也让那些没有能力继续耕种土地的农民，将土地转让出去，避免出现闲置的现象。

3、各地会根据当地耕地面积来确定退出土地补偿标准，所以建议农民早做准备。

4、对宅基地进行确权，以免后期出现问题，导致自己利益受损。

5、农村宅基地“大换血”已进入倒计时，请大家趁早处理好自己的宅基地问题。

6、农村耕地“大换血”后，土地流转成了必然趋势，农民可提前了解。

结语

现如今，随着农村人口大量流失，大量闲置宅基地无人打理，不少农村的土地都出现了荒废。

而国家推出的《土地管理法》也在不断完善，农村土地使用制度也将不断完善。而想要拥有一块属于自己的土地，就必须得有相应的制度作保障，这样才能保证农民真正地拥有自己的土地。

以上4项土地制度即将“换血”，大家觉得是不是有必要提前准备呢？

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